بانک پاسارگاد - بانک هزاره سوم

به سپردهای اطلاق می گردد که صاحب آن به قصد تعاون عمومی و کمک به نیازمندان و برخورداری از پاداش و اجر معنوی نزد بانک افتتاح و وجوه خود را بهعنوان قرض الحسنه در آن متمرکز می نماید. حداقل مبلغ برای افتتاح سپرده قرض الحسنه پس انداز50000ریال است. چنانچه دو نفر یا بیشتر تصمیم بگیرند به صورت مشترک سپرده قرضالحسنه پسانداز افتتاح نمایند، با رعایت شرایط و تکمیل کارت افتتاح سپرده بایستی نحوه برداشت ومیزان سهم هر یک مشخص و ازطرف صاحبان سپرده امضا گردد. سایر شرایط سپرده فوق الذکرهمانند قرض الحسنه پس انداز عادی می باشد. اطفالی که به سن 12سال تمام رسیده باشند می توانند بدون ارائه حکم رشد منحصرا به نام خود سپرده قرض الحسنه پس انداز افتتاح نماید. حق استفاده از موجودی این سپرده با دارنده سپرده، پس از رسیدن به سن 15سال تمام خواهد بود. اطفالی که به سن 15سال تمام رسیده باشند می توانند منحصرا به نام خود سپرده قرضالحسنه پسانداز افتتاح و از موجودی سپرده شخصاً استفاده نمایند.! در سالهای ۶۹-۷۰ شركت مهاب قدس و شركت كانادایی "ایكرز" مشتركا مشاورت این طرح را به عهده میگیرند و اسناد مناقصه را تهیه میكنند. مناقصه بینالمللی در مهر ۱۳۷۱ توسط شركت توسعه منابع آب و نیروی ایران و با هدایت مهاب قدس و ایكرز برگزار میشود. در شرایط مناقصه، اعطای وام از طرف شركتكنندگان جز، شروط اصلی مناقصه قرار میگیرد و امتیاز وامدهنده تفهیم میشود. با توجه به این شرایط، شركت ABB سوییس بهعنوان وامدهنده وتامینكننده تجهیزات و یك شركت برزیلی جهت اجرای كارهای ساختمانی، برنده مناقصه میگردند. ارزیابی اسناد مناقصه برای این كارهای شناخته شده، توسط ایكرز در كانادا صورت میپذیرد و قرارداد با این دو شركت به مبالغ ۵۵۰ میلیون دلار برای تجهیزات و ۶۰۰ میلیون دلار برای كارهای ساختمانی امضا میشود. احداث سد ۱۵ خرداد بر روی سازندهای سست دوران سوم زمینشناسی، موجب فرار آب از دیوارههای آن شده است و به علت تبخیر شدید آب و شوری آبهای ورودی، آب ذخیره شد، شورتر شده و بهزودی قابل استفاده نخواهد بود. مجوز این خرید، چگونگی توزیع ماشینآلات بین شركتهای خصوصی و چگونگی مصرف مبالغ حساب ویژه و حساب محرمانه (كه موجودی آن توسط شركتهای تابعه واریز میشده است) مورد سوال میباشد. مساله فساد مالی - اداری و ارتباط آن با پایداری نظام سیاسی برای بانكها و موسسات مالی پرداختكننده وام و تسهیلات بینالمللی بهكشورهای درحال رشد، از اهمیت فوقالعادهای برخوردار است. در اینجا سعی میكنیم یك نمونه از تحقیقات انجام شده در مورد كشورهای مختلف، از جمله ایران را ذكر كنیم. در سال ۱۹۹۵ مقالهای تحلیلی و مفصل باعنوان "فساد و توسعه" در یكی از نشریات معتبر اقتصادی امریكا ، كه توسط یك گروه اقتصادی - سیاسی كالج هاروارد و انستیتوی تكنولوژی ماساچوست (MIT) انتشار یافته بود، منتشر شد. دراین مقاله كه حاصل یك طرح تحقیقاتی است و توسط بنیاد ملی علوم امریكا (National Science Foundation) حمایت مالی شده است، رابطه رشد و توسعه كشورها با فساد اداری تحلیل شده است. ۱. هرچه شاخص كارایی سیستم اداری بیشتر باشد، مقدار سرمایهگذاری بخش خصوصی در آن كشور بالاتر (سنگاپور در دوره ۸۵ - ۱۹۶۰) و هرچه این شاخص كمتر باشد، سرمایهگذاری پایینتر (زئیر) خواهد بود. متقاضیان دریافت این تسهیلات میبایست متاهل یا سرپرست خانوار باشند. متقاضیان میبایست دارای اجارهنامه رسمی یا اجاره­نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. چنانچه متقاضی تا حداکثر دو هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می­گردد. همچنین در برخی رسانه ها اعلام شده که “مردانی که سابقا سرپرست خانوار بوده، اما در حال حاضر، به دلیل طلاق یا فوت همسر مجرد می باشند” نیز می توانند این وام را دریافت کنند. وام ودیعه مسکن چگونه قابل دریافت است؟ تسهیلات کمک ودیعه مسکن به دو صورت قابل برداشت خواهد بود. در روش اول تسهیلات کمک ودیعه مسکن، در اختیار مالک قرار میگیرد و مستأجر سود و کارمزد آن را طی یکسال پرداخت میکند. در روش دوم دریافت وام کمک ودیعه مسکن، وام در اختیار مستأجر قرار گرفته و اقساط آن را پرداخت خواهد کرد. اگر کسی وام را یکساله بگیرد فقط سود ۱۳ درصد را به طور ماهیانه پرداخت میکند و اصل پول را سر سال به بانک برمیگرداند. روش دوم این است که افراد وام را به صورت پنج ساله دریافت کنند که اصل و فرع آن را در اقساط ماهیانه با نرخ سود ۱۳ درصد پرداخت خواهند کرد. اقساط وام کمک ودیعه مسکن به چه صورت خواهد بود؟ مستاجران باید در تهران ماهانه یک میلیون و ۵۹۰ هزار تومان، کلانشهرها یک میلیون و ۳۴۰ هزار تومان و سایر شهرها ۸۴۰ هزار تومان پرداخت کنند. سود تسهیلات کمک ودیعه مسکن چه قدر است؟ نرخ سود این وام ۱۳ درصد و مدت بازپرداخت آن برای تهرانیها پنج ساله و برای سایر شهرها سه ساله است. سود وام ودیعه مسکن ۷۰ میلیونی ۱۳.۷ میلیون تومان، وام ۴۰ ملیون تومانی ۷.۸ میلیون تومان و وام ۲۵ میلیونی ۴.۹ میلیون تومان است. ماده ۸۱۳ - دربیع فاسدحق شفعه نیست . ماده ۸۱۴ - خیاری بودن بیع مانع ازاخذبه شفعه نیست . ماده ۸۱۵ - حق شفعه رانمی توان فقط نسبت به یک قسمت ازمبیع اجرا نمودصاحب حق مزبوریابایدازآن صرف نظرکندیانسبت به تمام مبیع اجرا نماید. ماده ۸۱۶ - اخذبه شفعه هرمعامله راکه مشتری قبل ازآن وبعدازعقدبیع نسبت به موردشفعه نموده باشد،باطل می نماید. ماده ۸۱۷ - درمقابل شریکی که به حق شفعه تملک می کندمشتری ضامن درک است نه بایع لیکن اگردرموقع اخذبه شفعه موردشفعه هنوزبه تصرف مشتری داده نشده باشدشفیع حق رجوع به مشتری نخواهدداشت . ماده ۸۱۸ - مشتری نسبت به عیب وخرابی وتلفی که قبل ازاخذبه شفعه درید اوحادث شده باشدضامن نیست وهمچنین است بعدازاخذشفعه ومطالبه درصورتی که تعدی یاتفریط نکرده باشد. ماده ۸۱۹ - نماآتی که قبل ازاخذبه شفعه درمبیع حاصل می شوددرصورتی که منفصل باشدمال مشتری ودرصورتی که متصل باشدمال شفیع است ولی مشتری می تواندبنائی راکه کرده یادرختی راکه کاشته قلع کند. !